Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten

Hallo,

ich habe gerade angefangen einnen Neubau mit 5 Wohneinheiten und einer insgesamten Wohnfläche von 550m2 zu bauen. Das Haus wird als ein effiziezhaus 153 errichtet und wird äuserst gut gedämmt sein.
Ich bin gerade am überlegen, welchen Heizungstyp ich installieren soll und bin nun bei einem Blockheizkraftwerk fündig geworden.

Ich habe keinen Gasanschluss und muss die anlage mit Flüssigas betreiben. Werde alle 5 Wohnungen in eigenbesitz behalten und vermieten, so dass ich den Strom an meine Mieter verkaufen will und werde.

Ich habe mir 2 Angebote für eine BHKW Anlage eingeholt.
a) von Senertec --> Dachs (GS-5)
->für insgesamt 35 000€ inklusive kompletter Montage, Mwst und Inbetriebnahme
--> elektrisch 5,5kW und Thermisch 12,5kW
b) ein BHKW von Vaillant (Ecopower 3.0)
-> für insgesamt 34 000€ inklusive kompletter montage,Mwst und Inbetriebnahme
--> elektrisch 3.0kW und Thermisch 8.0 kW

Welches dieser Angebote bzw Produkte ist ratsamer - bzw besser?

Des weiteren wollte ich fragen, ob mir jemand Erfahrungswerte bezüglich Wartungskosten, Reperaturanfälligkeiten - Störungen, Jährliche verdienste bei Stromverkauf --> Rentabilität geben kann

Wie lange ist die Gewähleistung in verbindung mit dem Alles-Ok-Vertrag und wie viele Jahre läuft so eine Anlage?

ivh hoffe, ihr könnt mir bei meiner Entscheidung weiter helfen

mfg marc

Laut des Energiesparnachweises, dass vom Gutachter erstellt wurde:

berechnet wurde hier wurde auf dem damaligen Stand einer Wärmepunpe mit Tiefenbohrung, was wie ich festgestellt habe äußerst unrentabel ist

ich blicke bei dem Energieausweis nicht durch und weiß nicht welkchen Wert ich dir genau geben muss.

Ich kann den Wert irgendwie nirgens finden.

Muss dazu sagen, dass ich mit einer 42er Außenwand, welche mit Styroporkügeln befüll ist mauern werde, 3 Fach Verglasung, Unter der Bodenplatte mit 10 cm dicken Styrodurplatten isoliert habe unsw.
--> sehr sehr gute Dämmung

ja, meine grobe Schätzung belief sich auf 2000 bis 3000 betriebstunden im Jahr

Liege ich richtig, das pro Kilowattstunde, die der Dach produziert ich ausgaben von 7 bis 11 cent habe (ohne Flüssiggaskosten, das Zahlen ja eh die Mieter als Heizungs und Warmwasserkosten)

ich 5 cent Zuschuss bekomme und das Kilowatt für ca 19 cent an die Mieter verkaufen kann

dann verdiene ich im Jahr

12000kW verbrauch der mieter * .19 cent = 2280€
2000kW an Energieversorger * 5 cent = 100€
14000 kW * 5 cent zuschuss=700€

--> knapp 3000€

ok, verstehe ich. Die Senertec berater meinten, dass man pro kilowattstunde 7-11 cent Ausgaben hätte. Ist da dieser 30%ige Flüssiggaspreis und die Wartung enthalten?

3000€ - (14000* 9 cent) = ca. 1800€